Prix immobilier m2 La Motte-du-Caire (04250).
Le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour une maison est de 2009 €, variant de 769 € à 3540 €. Le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour un appartement est de 2020 €, avec des estimations allant de 1033 € à 3232 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Motte-du-Caire.
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Quel est le prix médian au m² La Motte-du-Caire ?
Appartement
Prix m² médian 2020 €de 1033 € à 3232 €Maison
Prix m² médian 2009 €de 769 € à 3540 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Motte-du-Caire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 9.8 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 3.5 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 La Motte-du-Caire.
Le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour une maison est de 2009 €, avec une fourchette de 769 € à 3540 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2009 €) = 196867 euros. Le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour un appartement est de 2020 €, avec des estimations allant de 1033 € à 3232 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2020 €) = 107070 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Motte-du-Caire avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour une maison est de 2009 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Motte-du-Caire pour un appartement est de 2020 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Motte-du-Caire (04250)
- La Motte-du-Caire (04250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 565 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.1%, La Motte-du-Caire propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Motte-du-Caire s'élève à 565 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 85 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 99 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 124 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 60 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Motte-du-Caire compte 444 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 314 maisons individuelles (71%)
• 104 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 294 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 92 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 58 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Motte-du-Caire présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 205 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (6%)
• 192 retraités (34%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (2%)
• 25 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Motte-du-Caire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Motte-du-Caire s'établit à 43.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Motte-du-Caire peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Motte-du-Caire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 73 m2 | 18-06-2026 | La Motte-du-Caire | 98 623€ | 1 351€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 102 m2 | 11-06-2026 | La Motte-du-Caire | 322 116€ | 3 158€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement La Motte-du-Caire de 74 m2 | 05-06-2026 | La Motte-du-Caire | 155 326€ | 2 099€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 92 m2 | 28-05-2026 | La Motte-du-Caire | 245 272€ | 2 666€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 34 m2 | 27-05-2026 | La Motte-du-Caire | 54 876€ | 1 614€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 122 m2 | 24-05-2026 | La Motte-du-Caire | 266 814€ | 2 187€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 108 m2 | 18-05-2026 | La Motte-du-Caire | 307 152€ | 2 844€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-du-Caire de 86 m2 | 16-05-2026 | La Motte-du-Caire | 218 526€ | 2 541€ | 86 m2 |
La Motte-du-Caire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 3 pièce(s) - 50 m2 | 05-12-2025 | 7002 l auche et peivieil à La Motte-du-Caire | 156 000 € | 50 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 3 pièce(s) - 71 m2 | 05-09-2025 | 22 che du truillas à La Motte-du-Caire | 120 000 € | 71 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 5 pièce(s) - 166 m2 | 18-06-2025 | 7054 saint georges à La Motte-du-Caire | 264 350 € | 166 m2 | 1094 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 4 pièce(s) - 142 m2 | 27-05-2025 | 7139 saint georges à La Motte-du-Caire | 299 300 € | 142 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 2 pièce(s) - 52 m2 | 12-09-2024 | 5146 saint georges à La Motte-du-Caire | 120 000 € | 52 m2 | 2254 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 2 pièce(s) - 52 m2 | 12-09-2024 | 5146 saint georges à La Motte-du-Caire | 120 000 € | 52 m2 | 2254 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 4 pièce(s) - 101 m2 | 09-09-2024 | 7003 l auche et peivieil à La Motte-du-Caire | 187 500 € | 101 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-du-Caire de 2 pièce(s) - 58 m2 | 05-09-2024 | 8 che du truillas à La Motte-du-Caire | 125 000 € | 58 m2 | 405 m2 | Non |
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