0 bien immobilier de luxe à vendre à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Désolé, nous n’avons pas votre recherche dans nos annonces à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510).
Réessayez en supprimant quelques filtres.
Découvrir les annonces immobilières à vendre par type
Découvrir le marché immobilier sur Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
- Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 537 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Maizières-la-Grande-Paroisse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maizières-la-Grande-Paroisse s'élève à 1 537 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 87 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 134 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 325 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 241 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 264 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 97 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maizières-la-Grande-Paroisse compte 790 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 777 maisons individuelles (98%)
• 12 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 680 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (2%)
• 92 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Maizières-la-Grande-Paroisse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 560 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 105 demandeurs d'emploi (7%)
• 462 retraités (30%)
• 69 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (1%)
• 41 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maizières-la-Grande-Paroisse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maizières-la-Grande-Paroisse s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maizières-la-Grande-Paroisse peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quel est le prix immobilier médian au m2 à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une estimation gratuite en quelques clics.
