Appartement à vendre - Nice (06100)

3 Pièces - Dernier étage - Nice Borriglione - JM3644

473 000,00 €

À propos

Vivez le charme des ANNÉES 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione. Ce joyau de 74 m² niché en DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois offre un panorama dégagé sur la VILLE, l'emblématique ÉGLISE SAINTE-JEANNE D'ARC et un aperçu MER. Un Panorama Urbain & Lumineux : - Vue Dégagée sans Vis-à-Vis Direct : Admirez l'architecture unique de l'Église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville avec la Méditerranée en toile de fond. - Triple Exposition : Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest. - Balcon en Dernier Étage : Un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois. Volumes, Standing & Potentiel : - Potentiel de Réaménagement : Un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies. - Agencement Fonctionnel : Un bel appartement de 3 pièces doté d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé pour un confort de vie optimal. - Prestations de Haute Qualité : Matériaux nobles et standing préservé soulignant le cachet d'origine de l'architecture des années 30. Possibilité d'acquérir en supplément un grand atelier/garage de 14 m² au sein de la résidence. Une adresse recherchée alliant authenticité niçoise, confort moderne et vue dégagée. Une opportunité rare à saisir au cœur de Borriglione. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »