05 juin 2026 à 22:47
Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Montaigu-Vendée (85600)
5 Pièces, 94 m2, 3 chambres
239 900,00 €2 552,00 € / m²
À propos
Coup de coeur pour cette jolie maison en pierres de caractère, rénovée en 2020 ! Niché dans un hameau calme et paisible, à quelques minutes de MONTAIGU, sur la commune de La Guyonnière, ce bien économe en énergie (DPE classé B) et confortable allie parfaitement le charme de l'ancien avec le style moderne. Au RDC: Une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC indépendant. A l'étage: 3 belles chambres, une salle d'eau, WC. Vous bénéficiez également d'un local de rangement et d'un préau. Chauffage au sol et radiateurs électriques + clim réversible (à l'étage). Assainissement Tout à l'égout. Venez découvrir cette maison avec du cachet, clés en main, à 35 min environ de NANTES. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter david eme - megagence (85190)
- Type de bien
Maison
- Superficie
94 m2
- Terrain
271 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
100 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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