Bureaux à vendre - Saint-Laurent-De-... (69720)

🍽️🍷 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – SAINT-LAURENT-DE-MURE 🍷🍽️

129 000,00 €

À propos

🍽️🍷 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – SAINT-LAURENT-DE-MURE 🍷🍽️ 🚀 Une opportunité rare aux portes de Lyon ! Vous rêvez de reprendre un établissement prêt à travailler dès le premier jour ? Découvrez ce bar-restaurant idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mure, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Entièrement rénové, ce local commercial de 149 m² est vendu meublé et équipé, offrant à son futur exploitant un outil de travail performant sans aucun investissement complémentaire à prévoir. ✨ LES ATOUTS DU BIEN ✔ Surface totale de 149 m² ✔ Établissement entièrement rénové ✔ Cuisine professionnelle équipée ✔ Salle de restauration lumineuse et accueillante ✔ Mobilier inclus dans la vente ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Reprise immédiate de l'activité ✔ Exposition Est 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet établissement bénéficie d'un environnement attractif et d'un bassin de clientèle en constante évolution. Son emplacement constitue un véritable levier de développement pour un professionnel souhaitant exploiter tout le potentiel de l'affaire. 📈 UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou investisseur, cette affaire représente une excellente opportunité de reprise grâce à : ✅ Une structure saine et fonctionnelle ✅ Un établissement clé en main ✅ Une implantation recherchée ✅ Un potentiel de croissance important ✅ Une exploitation immédiate sans interruption d'activité 💼 Vente du fonds de commerce 📞 Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est lyonnais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir davantage. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 149 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2022 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).