Bureaux à vendre - Oullins-Pierre-Bé... (69310)

🥩 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – OULLINS-PIERRE-BÉNITE 🥩

99 000,00 €

À propos

Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise ? Découvrez cette belle opportunité avec la vente d’un fonds de commerce de boucherie idéalement situé à Oullins-Pierre-Bénite, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le local développe une surface d’environ 117 m² et a été pensé pour permettre une exploitation immédiate dans les meilleures conditions. ✔ Espace de vente lumineux et accueillant ✔ Laboratoire de préparation fonctionnel et optimisé ✔ Deux chambres froides de stockage ✔ Chambre froide dédiée aux déchets ✔ Bureau indépendant pour la gestion administrative ✔ Espace pause pour le personnel L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est en place, permettant une reprise rapide sans investissement lourd à prévoir. Le local a bénéficié d'une rénovation en 2015 et dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort d'utilisation et une bonne maîtrise des charges. 📍 Emplacement recherché 📍 Proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux 📍 Forte zone de chalandise 📍 Activité prête à exploiter 💰 Loyer : 1 000 € TTC / mois 🏢 Vente du fonds de commerce uniquement (murs non inclus) Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur souhaitant développer votre activité, cette affaire représente une véritable opportunité de vous implanter durablement dans un secteur attractif de l'agglomération lyonnaise. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 117 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).