Magasin à vendre - 60m2 - Levallois-Perret (92300)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN - LEVALLOIS-PERRET

219 000,00 €3 650,00 € / m²

À propos

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Caractéristiques du bien : Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse Extraction : diamètre 400 mm Licence restaurant Local entièrement climatisé Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve) Bail commercial en cours jusqu'en 2032 Données financières : Chiffre d'affaires 2025 : 430 000 € HT Résultat net : 43 000 € Loyer : 2 085 € HT / mois Charges : 110 € / mois Dépôt de garantie : 12 000 € Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Atouts : Emplacement dynamique Bonne rentabilité Faibles charges Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 3 942 € TVA, soit 222 942 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 290 € HT + 0 € TVA, soit 199 290 € TTC Honoraires d'agence : 19 710 € HT + 3 942 € TVA, soit 23 652 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »