12 juin 2026 à 10:34
Appartement à vendre - 1 pièce - 19m2 - Angers (49100)
Appartement 1 pièce 19 m²
121 900,00 €6 416,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au coeur du centre historique d'Angers, ce charmant studio de 18.82 m² saura séduire investisseurs, étudiants ou amoureux de la vie citadine. En très bon état, il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville avec tout Angers accessible à quelques minutes à pied. Les atouts de l'appartement : - Adresse recherchée, Rue des Poëliers - Hyper centre-ville - Studio lumineux et bien agencé - Très bon état général - Faibles charges de copropriété - Idéal investissement locatif ou premier achat Contact agence Nicole Joubert : Julie MARTIN ** ** ** ** ** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 334 euros. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
19 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
303 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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