26 avril 2026 à 06:11
Appartement à vendre - 1 pièce - 33m2 - Châtenay-Malabry (92290)
Appartement 1 pièce 33 m²
225 000,00 €6 818,00 € / m²
À propos
Résidence "Villa Domi" - Plein centre ville de Châtenay-Malabry Votre consultant immobilier, Rachid ALIOUAT, vous présente en exclusivité ce bien complet au Rue Jean Longuet. Alliant volumes généreux, extérieur et annexes de stockage, ce T1 de 34,19 m² (Loi Carrez) est une opportunité unique au pied des commerces du centre-ville à deux pas du Parc de Sceaux. LES PRESTATIONS "ZÉRO CONTRAINTE" 1. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX (22,15 m²) Une pièce principale spacieuse et baignée de lumière, permettant d'aménager facilement un coin nuit indépendant. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 5,64 m², idéal pour profiter des beaux jours. 2. LE CONFORT DES ANNEXES (CAVE & PARKING) Contrairement à la majorité des studios du secteur, ce bien est vendu avec ses deux annexes privatives indispensables : UNE CAVE PRIVATIVE : Un véritable atout de stockage pour vos vélos, archives ou équipements saisonniers. Un critère très recherché en centre-ville. UNE PLACE DE PARKING : Stationnement sécurisé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. 3. LOCALISATION PREMIUM Vivez au rythme du centre-ville : marché, commerces de bouche et restaurants au pied de la résidence. Accès immédiat au Tramway T10 et bus vers le RER B Robinson. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface Carrez : 34,19 m² (Total utile ~40 m²) Séjour/Cuisine : 22,15 m² Étage : 1er avec ascenseur (Résidence sécurisée de 2005-2006) Disponibilité : Libre de toute occupation au plus tard le 14 juillet 2026. LE CONSEIL DE VOTRE CONSULTANT "Ce bien coche toutes les cases : la surface d'un grand T1, le calme de la Villa Domi, et surtout le trio gagnant Balcon / Cave / Parking. C'est le placement idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial de premier ordre." 📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU DES RENSEIGNEMENTS : Rachid ALIOUAT Consultant Immobilier AGENCE DE CHATENAY-MALABRY 📱 ** ** ** ** ** #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
33 m2
- Année de construction
2005
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
185 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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