Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - La Haie-Fouassière (44690)

Appartement 1 pièce 34 m²

47 990,00 €1 411,00 € / m²

À propos

Situé au sein d'une résidence bien entretenue à La Haie-Fouassière, ce studio de 34,31 m² sous bail commercial représente une opportunité d'investissement sereine et parfaitement structurée. Dans un environnement calme et accessible, il offre un cadre rassurant, idéal pour conjuguer rentabilité et simplicité de gestion. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, pensée pour répondre aux exigences d'une exploitation locative optimisée. L'espace est complété par un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien assure des revenus réguliers sans contrainte de gestion. Pour l'année 2025, le loyer annuel s'élève à 4 532,87 € TTC, soit environ 377,74 € TTC par mois, offrant une visibilité financière stable et sécurisée. Au sein d'une résidence dédiée et encadrée, cet investissement constitue une solution idéale pour développer un patrimoine immobilier avec une gestion simplifiée. Une opportunité à saisir pour allier tranquillité et rendement. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »