Appartement à vendre - 2 pièces - 34m2 - Valras-Plage (34350)

16 avril 2026 à 00:10

Appartement à vendre - 2 pièces - 34m2 - Valras-Plage (34350)

Appartement 2 pièces 34 m²

138 500,00 €4 074,00 € / m²

À propos

À Valras-Plage, à seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme proche du village, découvrez cet appartement T2 meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible. D'une surface habitable de 34,3 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia fermée de 8,2 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées sur le secteur : place de stationnement privative, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre installée et vente meublée, pour un appartement prêt à profiter immédiatement. Son plafond cathédrale, son exposition sud-ouest et sa belle luminosité renforcent la sensation de volume et apportent un confort de vie très appréciable. Propre, fonctionnel et bien entretenu, cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à Valras-Plage. Un bien rare par son équilibre entre confort, praticité et emplacement. Les appartements faciles à vivre et prêts à profiter ne restent pas toujours disponibles longtemps : je vous invite à me contacter pour le découvrir. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

34 m2

Année de construction

1986

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Valras-Plage (34350)

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