13 avril 2026 à 10:24
Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Istres (13800)
Appartement 2 pièces 38 m²
160 000,00 €4 211,00 € / m²
À propos
NOUVEAUTÉ ISTRES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 2 pièces, 38.91 m² habitables en rez-de-chaussée ! Situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. L'appartement dispose deux places de stationnement extérieures privatives. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et agréable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11.5 m² avec vue dégagée, exposée Sud/ Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard intégré. Une salle d'eau avec un WC complètent l'ensemble. Appartement climatisé et équipé de volets roulants électriques. L'appartement est en excellent état et prêt à vivre. Les charges sont d'environ 70 € par mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 168.79 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
53 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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