Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Rosny-Sous-Bois (93110)

Appartement 2 pièces 39 m²

230 000,00 €5 897,00 € / m²

À propos

Situé en plein centre-ville, à proximité de la Gare ROSNY-SOUS-BOIS et de la ligne 11, venez vite découvrir ce beau F2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Au sein d'une copropriété de 2021, dès l'entrée, le logement dévoile une atmosphère contemporaine et soignée. Le séjour, agréable et bien agencé, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un esprit convivial, idéal pour un quotidien confortable comme pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre naturellement vers une belle terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un extérieur recherché pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace détente au calme. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec rangement, pensée pour offrir un confort de vie optimal et une circulation fluide. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'appartement est présenté en excellent état intérieur, tout comme les parties communes, ce qui permet une installation immédiate sans travaux. Le standing général de la résidence est indiqué comme grand standing, avec ascenseur et conformité PMR, autant d'éléments qui renforcent la qualité de vie au quotidien et la valeur du bien sur le marché. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont comprises dans les charges. La proximité du centre-ville et de la vie de quartier, alliée au calme de la rue, saura vous séduire. Possibilité d'acheter une place de parking en sus à 10 000€. Vous êtes déjà propriétaire ? Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente. Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable. À noter : notre agence dispose d'un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées. Notre positionnement nous permet aujourd'hui d'avoir une lecture très précise du marché local et des attentes acquéreurs. Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée. Un gain de temps précieux et une mise en relation rapide avec des acquéreurs réellement motivés. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »