Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Vincennes (94300)

22 avril 2026 à 18:38

Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Vincennes (94300)

Appartement 2 pièces 39 m²

375 000,00 €9 615,00 € / m²

À propos

VINCENNES - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 2P EN BON ÉTAT AVEC CAVE. VINCENNES - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 2P EN BON ÉTAT AVEC CAVE Idéalement situé au coeur de Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce beau 2 pièces de 39,01 m² carrez (39.36 m² au sol), au 3ème étage, niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le cachet préservé de cet appartement en bon état, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose : - d'un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir - d'une chambre au calme - d'une cuisine/salle à manger fonctionnelle et optimisée - d'une salle d'eau modernisée La luminosité ambiante, les volumes agréables et l'atmosphère cosy confèrent à ce bien un véritable coup de coeur. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage. LOCALISATION: À proximité immédiate des commerces, transports (métro, RER) et du bois de Vincennes (9mn à pied), cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité. IDÉAL : - Primo-accédants - Patrimoine sécurisé (fort potentiel locatif) - Pied-à-terre de qualité aux portes de Paris BIEN RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER SANS TARDER ! Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

39 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

251 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vincennes (94300)

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