28 avril 2026 à 23:58
Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Paris 9e (75009)
Appartement 2 pièces 40 m²
435 000,00 €10 875,00 € / m²
À propos
À deux pas du square Montholon, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 9 arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² niché au 1er étage sur cour d'un bel immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en point de Hongrie, moulures et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, agrémentée d'un espace buanderie discret. La chambre, également sur cour, offre un calme rare en plein coeur de la capitale. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Parfaitement distribué, ce bien séduit par son calme absolu, son charme de l'ancien et son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
40 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
324 kWh/m².an
|71 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
71 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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