13 juin 2026 à 22:04
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Paris 13e (75013)
Appartement 2 pièces 42 m²
À propos
75013 - PARIS - QUARTIER DE TOLBIAC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 m² - BALCON - LUMINEUX - EXPOSITION SUD-OUEST - ASCENSEUR Les + : Son PRIX - La liberté de personnaliser avec une refonte totale - Proximité Transports et ligne 14, 6 Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé proche du 35 Rue de Tolbiac, immeuble 1900 offrant une surface de 42 m². Niché au 5ème étage sur 6 AVEC ASCENSEUR , ce bien bénéficie d'un balcon de 3 m² et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud-ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Travaux nécéssaire : REFONTE TOTALE (électricité, sanitaires, fenêtres, peintures) Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain. Idéalement situé dans le quartier de Tolbiac, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxes Foncières : 885 € Charges Mensuelles : 104 € (chauffage et eau chaude en individuel) #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
411 kWh/m².an
|91 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
91 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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