Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Marseille 3e (13003)

13 juin 2026 à 10:45

Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Marseille 3e (13003)

Appartement 2 pièces 42 m²

208 000,00 €4 952,00 € / m²

À propos

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec vue mer et prestations recherchées. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé, sans perte de place, en excellent état, aucun travaux à prévoir. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et accessible PMR, garantit un confort au quotidien. Véritable atout : la résidence dispose d'un toit-terrasse avec spa de nage, rare sur le secteur, pour des moments de détente avec une vue dégagée. Le bien bénéficie également d'un chauffage collectif par géothermie, permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Un box fermé est disponible en supplément. Charges : 349 €/mois Taxe foncière : 1 580 € Contact Bohem lefebvre ** ** ** ** ** ********@*****.** - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15433 #657

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Type de bien

Appartement

Superficie

42 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

153 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 3e (13003)

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