Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - La Riche (37520)

Appartement 2 pièces 43 m²

174 000,00 €4 047,00 € / m²

À propos

🔑 EXCLUSIVITÉ EFFICITY — 37520 - LA RICHE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43 M² - TERRASSE PARKING 🏡 Cyndelle vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43,09 m² situé à La Riche, dans le quartier Saint-François un secteur résidentiel apprécié de l'agglomération tourangelle, bien desservi et proche de toutes les commodités. Pourquoi ce bien ? ✅ Appartement récent (après 2006) ✅ Cuisine équipée par un cuisiniste ✅ Terrasse ✅ Place de parking en garage ✅ Local vélo sécurisé ✅ Résidence avec ascenseur ✅ À 1 km de l'hôpital Bretonneau ✅ À 10 min de la gare de Tours ✅ Accès rapide rocade et A10 Le bien Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement construit après 2006 propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ☀️ Une cuisine équipée et aménagée réalisée par un cuisiniste 🍳 Une chambre Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours 🌿 Une place de parking fermée 🚗 Un local vélo sécurisé 🚲 Une électricité et une plomberie en bon état Une résidence en béton, façade crépi et toiture zinc bien entretenues Transports et accessibilité 🚗🚌 En transports en commun — réseau Fil Bleu : Bus lignes 3B et 4 — arrêt Tonnellé à 2 min a pied Tramway ligne A accessible à proximité Ligne 2 de tramway en cours de création, reliant La Riche à Chambray-lès-Tours via Tours et Joué-lès-Tours 🚋 — avec une station prévue devant l'hôpital Trousseau En voiture : Gare de Tours : environ 4 km, 8 à 10 minutes (Paris en 1h en TGV) 🚄 Rocade de Tours (M37) : accessible depuis La Riche, idéale pour rejoindre l'ensemble de l'agglomération sans traverser le centre-ville Autoroute A10 (Paris-Bordeaux) : sortie Tours-Centre à quelques minutes 🛣️ Proximité des hôpitaux du CHRU de Tours 🏥 Un atout pour les professionnels de santé ou les familles : Hôpital Bretonneau (boulevard Tonnellé, Tours) : environ 1 km — à pied ou à vélo Hôpital Clocheville (centre pédiatrique, Tours) : environ 3 km Hôpital Trousseau (Chambray-lès-Tours) : environ 6 km — futur terminus de la ligne 2 du tram 📞 Bien disponible en exclusivité Contactez Cyndelle au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Efficity — l'agence qui estime votre bien en ligne. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »