Appartement à vendre - 2 pièces - 72m2 - Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièces 72 m²

204 900,00 €2 846,00 € / m²

À propos

Clermont-Ferrand - Avenue Franklin Roosevelt - Grand 2 pièces de caractère avec terrasse, à 5 minutes de Jaude Au 1er étage d'un immeuble des années 60, ce grand 2 pièces traversant de 76 m² (72,08 m² Carrez) offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable, à deux pas du centre-ville. Depuis l'entrée, on accède à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour d'environ 49 m². De grandes ouvertures en double vitrage mettent en valeur le parquet massif et les volumes. L'organisation actuelle permet de profiter pleinement de cet espace, avec la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces. Côté nuit, une chambre de 16 m² s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 12 m², à l'abri du passage, idéale pour créer un coin détente. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'un sèche-serviettes. L'appartement est en très bon état général et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave d'environ 6 m². À environ 5 minutes à pied de la place de Jaude : commerces, services, écoles et transports accessibles facilement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 599837 ) #657