Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Grenoble (38100)

Appartement 3 pièces 56 m²

90 000,00 €1 607,00 € / m²

À propos

* Appartement 3 pièces à fort potentiel après rénovation. * À vendre rue Guynemer à Grenoble, dans un secteur calme et proche des commodités, agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bon rendement locatif après travaux qu'à un jeune couple ou une petite famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation et n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Il était loué meublé 650 € /mois, hors charge. Copropriété de 14 lots dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : environ 680 €. Chauffage : individuel électrique. Taxe foncière 2025 : 1455 €. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »