Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Homécourt (54310)

Appartement 3 pièces 57 m²

95 000,00 €1 667,00 € / m²

À propos

Situé dans une résidence soignée, Un cadre de vie calme, pratique et lumineux, à deux pas de toutes les commodités cet appartement de type T3, d'une superficie d'environ 57M² habitable et 65m² au sol Composition du bien : Entrée accueillante avec placard intégré Dégagement central avec rangement, distribuant harmonieusement les pièces de jour et de nuit Salon/séjour lumineux de 15 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur Cuisine indépendante entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, nombreux rangements haut et bas Deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés, sans vis-à-vis Salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes WC séparés pour plus de confort Buanderie fonctionnelle avec chauffe-eau, rangements et branchement lave-linge Atouts supplémentaires : Cave privative de 6 m² Adoucisseur d'eau intégré Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble Chauffage électrique à inertie tournante programmable Localisation idéale à Homécourt : L'appartement se trouve à proximité immédiate : Des commerces et services du quotidien De la gare SNCF (liaison Metz, Luxembourg) Des transports en commun, du city stade et d'espaces verts Homécourt est une commune agréable et bien desservie, alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme local. Informations techniques : DPE : D (247 kWh/m²/an) - Diagnostic réalisé en mars 2023 Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1130 € et 1570 € Charges de copropriété : environ 692 € par an Taxe foncière : environ 700 € par an Un appartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis - à visiter sans tarder ! Ce bien vous offrira un quotidien pratique, agréable et facile à vivre. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de calme et de confort moderne. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 591337 ) #657