06 juin 2026 à 00:45
Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 57 m²
289 000,00 €5 070,00 € / m²
À propos
69300 - CALUIRE ET CUIRE - BISSARDON - APPARTEMENT 57m² - 1er ETAGE - BALCON - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - AU CALME - ASCENSEUR - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 57m2, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée sur la commune de Caluire, au 10 Rue VERDUN à deux pas de la Croix Rousse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové et décoré avec goût, cet appartement allie confort, modernité et emplacement recherché. ANNEXE : - Cave privative de 7m² en sous-sol COTE APPARTEMENT : - Huisseries double vitrage - Balcon de 5m2 - Orientation Sud - Store Banne (2024) - Climatisation (2023) COTE FINANCE : - Taxe foncière : 777 euros/an - Charges : 141€/Mois (eau froide, chauffage au sol, entretien des parties commune, ascenseur et parc arboré) - DPE : D COTE RESIDENCE : - 30 Places de stationnement libres - Barrière motorisée - Parc de jeux pour enfants se trouve juste devant la résidence COTE PRATIQUE : - Infirmerie Protestante à 700m - Hôpital de la Croix Rousse à 900m - Transport C13, C1, bus S5 à 200m - Station de métro Cuire quelques minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Berthie Albrecht à 300m Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected]. Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
57 m2
- Année de construction
1961
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
191 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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