Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Marseille 12e (13012)

Appartement 3 pièces 60 m²

198 500,00 €3 308,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - 13012 - T3/4 DE 60.09 M² TRAVERSANT LUMINEUX CALME AVEC BALCON - QUARTIER MONTOLIVET - LA MOLINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 au 4 ème et dernier étage sans ascenseur de 12 lots dans une copropriété bien entretenue calme arborée avec stationnement aisé. Ce T3/4 en bon état mesure 60.09 m² en LC, soit 62.59 m² avec le balcon vue mer et Vélodrome au loin. Il est lumineux traversant avec un salon de 13.56 m², et salle à manger 9.71 m² (autrefois c'était une chambre) orientés SO Vous trouverez une cuisine équipée séparée, avec un hall, placards, puis une baignoire, avec wc séparé et 2 chambres de 9.35 et 12.22 m². Infos complémentaires : Radiateurs chaudière gaz - Cumulus eau chaude - Store neuf de 2024 - Volets électriques de 2018 avec télécommandes - Double vitrage excellent état - Parking aisé au pieds dans la résidence A 450 m Église de Montolivet, tous commerces, à 2mn à pied du parc de la Moline, proche école Montolivet, Collège André Chénier, Bus 6 Possibilité de louer un box fermé. Taxe foncière 1482 euros /an Charges copro 131 euros/m Photos et vidéo à la demande. 198 500 euros HAI Contact Christelle GENTY ** ** ** ** ** ********@*****.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris #657