Appartement à vendre - 3 pièces - 63m2 - Toulon (83000)

Appartement 3 pièces 63 m²

À propos

Opportunité rare au Cap Brun - Bien remis sur le marché ! Suite à un refus de financement, cet appartement est à nouveau disponible. Une occasion idéale de saisir un bien recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité Situé dans le secteur très recherché du Cap Brun, à seulement quelques minutes du littoral, ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin vous offre un environnement calme, verdoyant et privilégié. Un appartement clé en mains ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour de 31 m², avec accès sur terrasse et jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, prolonge harmonieusement l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un véritable espace extérieur : * Terrasse de 15 m² * Jardin privatif de 37 m² sans vis-à-vis Un espace rare, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit confortable et bien pensé: * 2 chambres avec accès direct au jardin * Rangements intégrés * Salle d'eau moderne et lumineuse * WC indépendant conforme aux normes PMR * Buanderie / cellier fonctionnel Appartement entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec circulation fluide et accès facilité. Des prestations modernes et domotisées Profitez d'un confort de vie optimal grâce à un équipement complet : * Volets roulants électriques * Gestion des éclairages * Chauffage pilotable * Système d'alarme Un vrai plus pour la sécurité, le confort et les économies d'énergie. Résidence récente, sécurisée et de standing: * Portail automatique * Garage privatif fermé * Local deux-roues sécurisé * Ascenseur * Accès PMR * Espaces verts paysagers Emplacement premium Cap Brun Vous bénéficiez d'une situation idéale : * Proximité immédiate des plages * ️ Commerces et commodités * Transports en commun * Écoles et lycée (dont Lycée Fénelon) Un équilibre parfait entre bord de mer, calme et vie quotidienne pratique. Les + qui font la différence: * Rez-de-jardin rare sur le secteur * Aucun vis-à-vis * Résidence récente * Domotique complète * Garage privatif * Quartier très recherché * Idéal résidence principale ou investissement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant New Style Immo pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr #657