Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

13 juin 2026 à 10:42

Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

Appartement 3 pièces 64 m²

315 000,00 €4 922,00 € / m²

À propos

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse, cave Situé dans une petite copropriété , cet appartement de 63,84 m2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible, avec une ambiance de campagne en pleine ville, à quelques pas de la Marne. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante, deux chambres confortables, un espace dressing et une salle d'eau sont complétés par une cave de 19 m2 en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 7 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un charmant jardin partagé avec les copropriétaires. Secteur calme et pratique : les commerces de proximité sont facilement accessibles, un marché animé a lieu trois fois par semaine, et les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare RER E (Nogent Le Perreux) est à environ 9 minutes à pied , plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Ce bien rare incarne le parfait équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité au quotidien. Un lieu idéal pour emménager dès à présent. Contactez-nous pour organiser une visite. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

64 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

182 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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