Appartement à vendre - 3 pièces - 66m2 - Palaiseau (91120)

Appartement 3 pièces 66 m²

235 000,00 €3 561,00 € / m²

À propos

Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 70 avec gardien, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 66 m2, au 2ème étage sur 4. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux exposé plein sud, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, avec un accès direct à un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec un chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une place de parking attitrée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les transports accessibles à pied (lignes de bus à 5 minutes), la gare de Palaiseau à 15 minutes, ainsi que la proximité immédiate de l'école Paul Langevin. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »