Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Cugnaux (31270)

Appartement 3 pièces 68 m²

184 000,00 €2 706,00 € / m²

À propos

CUGNAUX - Grand T3 lumineux de 68 m² avec terrasse de 14 m² - Résidence récente au calme - 2 places de parking couvertes. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce grand T3 de 68 m², aux volumes généreux (un bien rare sur le secteur), offre un cadre de vie confortable, lumineux et au calme, côté intérieur de la résidence. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, avec notamment un Carrefour Market à seulement 350 mètres, ainsi que des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus “Petit Barry” situé à proximité de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 30 m². La cuisine, d'une surface de plus de 7 m², peut être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce à vivre de près de 40 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. Cet ensemble est prolongé par une très belle terrasse de près de 14 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »