Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Sanary-Sur-Mer (83110)

Appartement 3 pièces 69 m²

350 000,00 €5 072,00 € / m²

À propos

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire, sur le secteur très convoité du Mont d'Or à Sanary-sur-Mer, de cet appartement 3 pièces de 69 m² habitables Loi Carrez (77 m² habitables), un véritable cocon situé en rez-de-chaussée surélevé. Cette localisation vous offre l'accessibilité du centre-ville tout en préservant votre tranquillité des regards et des nuisances. Dès l'entrée, un hall d'accueil avec un dégagement doté d'un placard intégré assure un rangement immédiat et pratique. Le coeur du logement est composé d'une salle de séjour et d'une cuisine séparée. L'agencement intelligent se poursuit avec un coin nuit bien distinct comprenant deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard mural. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Ce T3 bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, garantissant une excellente luminosité naturelle et une ventilation agréable. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et aux volets électriques, facilitant le quotidien. Une cave privative de 3 m² est également incluse. Un garage fermé est disponible en sus du prix pour 35 000 euros, un avantage non négligeable sur le marché. Référence agence : 37659 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »