Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Fumel (47500)

Appartement 3 pièces 70 m²

430,00 €

À propos

📍 47500 FUMEL - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 - 69,87 M² - SPÉCIAL INVESTISSEUR 👉 Rendement brut = 5 400 € / 67 500 € = 8 % effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 69,87 m² situé dans une résidence entretenue, au coeur de Fumel. 🏢 Un appartement spacieux et fonctionnel Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux de plus de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. 💰 Un investissement sécurisé Vendu avec locataire en place depuis le 1er août 2014, le bail actuel est reconduit jusqu'au 1er août 2026, garantissant une stabilité locative et un revenu régulier. 🌆 Un emplacement recherché En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d'une situation attractive pour un investissement locatif durable. 👉 Atouts principaux : Belle surface de près de 70 m² Double séjour lumineux Deux vraies chambres Résidence entretenue, proche commodités Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, alliant rentabilité et sérénité. Certaines photos ont été légèrement retouchées afin de préserver la vie privée des occupants et de retirer les effets personnels visibles. 📞 Pascal DESPRAT - Consultant immobilier indépendant effiCity 📱 ** ** ** ** ** 📧 [email protected] #657

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