Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Guyancourt (78280)

Appartement 3 pièces 70 m²

240 000,00 €3 429,00 € / m²

À propos

Situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur et nombreux rangements), formant une pièce centrale lumineuse et bien agencée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort appréciable au quotidien. La terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de charges maîtrisées, d'environ 1 500 € par an. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais il est parfaitement habitable en l'état, offrant également un beau potentiel de personnalisation. Son emplacement est particulièrement recherché : une école se situe juste en face de la résidence, la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en seulement 5 minutes à pied, les axes routiers A12 et A86 sont à moins de 3 minutes, et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, alliant localisation stratégique, extérieur privatif et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder! #657

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