Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - Magland (74300)

Appartement 3 pièces 80 m²

388 000,00 €4 850,00 € / m²

À propos

Offrez-vous un pied-à-terre au coeur des Alpes, à Flaine tout en bénéficiant des avantages du LMNP. Un placement patrimonial alliant rendement, valorisation et plaisir, avec la possibilité de profiter personellement de votre appartement plusieurs semaines par an. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des pistes et face à un panorama grandiose sur les sommets alpins, la résidence offre une expérience haut de gamme avec des services 5 étoiles. Vous serez séduits par les beaux volumes et l'agencement optimisé de ce duplex. Il se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. A l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec terrasse privative ainsi qu'une salle de bains. Deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables en montagne. Loyer annuel HT : 13 500 € Taxe foncière : 1351 € Charges annuelles de copropriété : 0 € (prises en charge par l'exploitant dans le cadre du bail commercial) Occupation personnelle : jusqu'à 3 semaines par an Dossier complet et visite sur demande. Contact ** ** ** ** ** #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »