Appartement à vendre - 4 pièces - 117m2 - Nice (06200)

Appartement 4 pièces 117 m²

661 500,00 €5 654,00 € / m²

À propos

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une grande pièce de vie, avec séjour et cuisine, prolongée par deux loggias de 15 et 10m². La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La particularité de ce penthouse réside dans la multiplicité de ses extérieurs. Vous profiterez de trois agréables terrasses de 35 m², 20 m² et 13 m². L'appartement est situé en dernier étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 630 000€ Prix : 661500.0 euros, Net vendeur : 630000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4732.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 92 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »