Appartement à vendre - 4 pièces - 145m2 - Cannes (06400)

Appartement 4 pièces 145 m²

3 150 000,00 €21 724,00 € / m²

À propos

Dans l'une des résidences les plus prisées du Palm Beach à Cannes, cet appartement 4 pièces d'environ 140 m2 offre une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il dispose d'une terrasse plein sud de 20 m2, parfaite pour profiter du soleil et des levers de soleil sur la mer. Vous trouverez également un jardin d'hiver/loggia de 11 m2, permettant un accès pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour et de 3 chambres en suite. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. De plus, il est possible de se garer directement devant le jardin d'hiver, offrant un accès facile et discret. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 71 lots. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges : 1 731 €. Classe énergie : C (135) ; Classe climat : C (20). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 096 € (année de référence 2023). #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »