19 avril 2026 à 21:24
Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Vitry-Sur-Seine (94400)
Appartement 4 pièces 77 m²
280 000,00 €3 636,00 € / m²
À propos
Appartement F4 à rafraîchir - Vitry-sur-Seine Opportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentiel Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cet appartement F4 de 77m², classé DPE D, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une 4 ème chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité. Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix. Localisation stratégique dans une commune dynamique d'Île-de-France. Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
77 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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