05 juin 2026 à 22:32
Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Le Mans (72000)
Appartement 4 pièces 83 m²
219 500,00 €2 645,00 € / m²
À propos
72000 LE MANS - HYPER CENTRE - Coup de coeur pour cet appartement de 83m2, situé au 5ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son balcon exposé plein Sud, sa belle luminosité, son calme et sa vue dégagée. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offres des prestations soignées. Il se compose de: . Une entrée avec dégagements et placards . Un salon/séjour lumineux . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie . Une buanderie . Un WC indépendant . Une salle d'eau . 2 chambres avec dressing Les atouts supplémentaires : . Double vitrage dans tout l'appartement . Électricité refaite . Décoration entièrement remise au goût du jour . Interphone pour un accès sécurisé . Cave et stationnement . Chauffage urbain Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et rues piétonnes, avec un accès rapide aux autoroutes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951262 #657
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
83 m2
- Année de construction
1974
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
101 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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