Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - Talence (33400)

Appartement 4 pièces 89 m²

447 000,00 €5 022,00 € / m²

À propos

A VENDRE APPARTEMENT 4 PECES/3CHAMBRES DE 90M2 AVEC JARDIN ,TERRASSES ET 2 PARKINGS TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE BON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE TRES RECENTE Dans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..) Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité . ENVIRONNEMENT: Quartier calme et pavillonnaire COMPOSITION DU BIEN: Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement. Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses -2 places de stationnement. PRESTATIONS: Cuisine équipée Résidence avec portail automatique Locaux à vélos COMMODITES Proche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur Peixotto Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités.. Transports : Bus, Tram A SAVOIR: Copropriété de 17 logements . Pas de procédure en cours. -Normes actuelles -Gaz -DPE B réalisé le 26/04/2024 (en attente mise à jour) -Frais d'honoraire inclus à charge vendeur BELLE OPPORTUNITE: DEVENEZ LE 1ER PROPRIETAIRE DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »