10 avril 2026 à 19:50
Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Agde (34300)
Appartement 4 pièces 90 m²
299 000,00 €3 322,00 € / m²
À propos
✨ Charmant duplex de 90 m² - Centre Port Cap d'Agde ✨ Idéalement situé au coeur du Centre Port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplex au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité... tout en étant au calme ! 🏡 Un bien aux prestations recherchées : Spacieux séjour avec cuisine ouvert, lumineux d'environ 40 m² Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain 🛏️ À l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain Un espace détente ou dressing selon vos envies 📍 Les + : ✔️ Emplacement privilégié ✔️ Quartier vivant toute l'année ✔️ Environnement calme ✔️ Stationnement facile avec parking public à proximité immédiate 💙 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie De Loof Immobilier Votre conseillère Capifrance 📱 ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949957 #657
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
90 m2
- Année de construction
1972
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
271 kWh/m².an
|55 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
55 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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