Appartement à vendre - 4 pièces - 98m2 - Lattes (34970)

Appartement 4 pièces 98 m²

735 000,00 €7 500,00 € / m²

À propos

ROOFTOP D'EXCEPTION À LATTES, à 2 pas de la nouvelle station de Tramway, entre Montpellier centre & les Plages, 5880 Euros le m2 pondéré tout équipé spa cuisine haut de gamme , 2 parkings + 2 garages Situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Lattes, commune résidentielle entre Montpellier-Centre et les plages du petit travers, ce superbe appartement rooftop de plain-pied en dernier étage, de type T4 développe 98 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée très spacieux de 52 m2 environ, aux finitions premium. La cuisine, résolument contemporaine, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ( possibilité de créer une 3 -ème chambre en toute simplicité ), idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique de 54 m² exposé Est -Sud et Ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle accueille un spa haut de gamme, offrant un espace de détente privilégié avec une vue dégagée sur le domaine préservé de l'Estanel, dans un cadre intime. Ce bien rare séduit par sa configuration de plain-pied situé en dernier étage de cette copropriété neuve sous garantie jusqu'en 2035 (garantie décennale) , ses volumes équilibrés et la qualité de ses équipements, faisant de cet appartement une opportunité unique sur le secteur. Les + : - Rooftop de plain-pied en dernier étage - Terrasse exceptionnelle de 54 m² avec spa, dalle de renfort pour bassin de nage ou spa de nage - Cuisine haut de gamme - Chauffage-climatisation individuel gainable - 2 chambres ( possibilité de créer une 3 -ème chambres sans diffciulté) - Environnement calme et recherché, tramway, commerces, gare TGV, aéroport etc... - 4 places de stationnements en sous sol : 2 parkings et 2 garages dont un équipé d'une prise PC + éclairage ( recharge électrique) Un bien d'exception à découvrir sans tarder. HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial en immobilier M.Philippe MEDUS Tél. ** ** ** ** ** Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269. #657

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