05 juin 2026 à 22:15
Appartement à vendre - 5 pièces - 102m2 - Reims (51100)
Appartement 5 pièces 102 m²
449 000,00 €4 402,00 € / m²
À propos
51100 - REIMS - CENTRE-VILLE - STUDIOS DE RAPPORT - BELLE RENTABILITE- UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lot de 4 STUDIOS ET 1 CHAMBRE entièrement louables et déjà loués offrant une excellente rentabilité locative immédiate. Situé en plein coeur du centre-ville de Reims, ce bien constitue une opportunité clé en main pour développer ou sécuriser votre portefeuille immobilier. Composition du bien: 2 studios (20.8m2 et 26.4m2 ) et la chambre (13.8m2) au 2ème étage 2 derniers studios ( 18.9m2 et 22.2m2) au 3ème étage de cet immeuble de caractère Parties communes en bon état. D''une surface totale de 102 m², ce bien est un véritable bijou où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. Récemment refait, chaque studio offre une pièce de vie avec cuisine équipée ( lave linge inclus) et une salle de bain moderne : de quoi avoir tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable!!! Les locataires bénéficient d'un environnement préservé et d'une atmosphère authentique. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités de la ville, faisant de ce lot un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire avec une RENTABILITÉ BRUTE À 8%. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
102 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
292 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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