Appartement à vendre - 5 pièces - 161m2 - Toulouse (31000)

Appartement 5 pièces 161 m²

995 000,00 €6 180,00 € / m²

À propos

TOULOUSE HYPER-CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION Au coeur du secteur prisé du lycée Fermat, à quelques pas du Capitole, de l'opéra, des commerces et des meilleures adresses toulousaines, superbe appartement de caractère de 161 m² Carrez (170 m² au sol) occupant un étage entier d'un élégant immeuble haussmannien. Bénéficiant de trois expositions Est, Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses 13 grandes ouvertures et ses balcons sur trois façades. Ses volumes remarquables, avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, mettent en valeur les prestations d'origine parfaitement conservées : parquets, moulures, cheminées et hautes portes. L'espace de vie se compose d'une vaste réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'appartement offre également 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et une buanderie. Deux caves et un local vélos complètent ce bien rare. Parking souterrain à une minute à pied. La mise en place d'une climatisation est techniquement envisageable et un projet d'ascenseur est actuellement à l'étude au sein de la copropriété. Un appartement unique alliant charme de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel au coeur de Toulouse. Prix : 995 000 € Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : ** ** ** ** ** Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots dont 6 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 230 euros / mois. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024. #657

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