Appartement à vendre - 6 pièces - 173m2 - Marseille 8e (13008)

17 juin 2026 à 14:25

Appartement à vendre - 6 pièces - 173m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 6 pièces 173 m²

À propos

MARSEILLE - 13008 - MERMOZ - APPARTEMENT 173 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE Au coeur d'une résidence de standing avec ascenseur, Parc Mermoz, 13008 Marseille, découvrez ce superbe appartement T6 de 173 m² offrant des volumes remarquables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall agrémenté de nombreux dressings et espaces de rangement. Le double séjour, élégamment parqueté et exposé sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un grand cellier et d'une loggia, offrant un espace buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les nombreux rangements confèrent à cet appartement un caractère rare et recherché. Une cave complète ce bien d'exception. Situé dans le carré d'or de Marseille, les transports, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. Pour plus de précisions, merci de contacter Céline BOURGIS au ** ** ** ** ** ou [email protected] #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

173 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

124 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 8e (13008)

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