Appartement à vendre - 4 pièces - 97m2 - Annemasse (74100)

11 avril 2026 à 21:28

Appartement à vendre - 4 pièces - 97m2 - Annemasse (74100)

Appartement T4 avec jardin, dans maison composée de 3 logements - 74100 PAS DE L'ECHELLE ETREMBIERES

379 000,00 €3 907,00 € / m²

À propos

Au PAS DE L'ECHELLE sur la commune d'Etrembières 74100 - A 600 mètres de la douane de Veyrier et des bus TPG, à 10 minutes du centre de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison formant une copropriété de seulement trois logements, spacieux appartement de type 4 de 97 m2 au rez surélevé avec son jardin privatif d'environ 50 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la saison des barbecues, pour que vos enfants puissent jouer dehors ou si vous avez des animaux. Il est possible d'y installer une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une buanderie au sous-sol accessible depuis l'appartement. En annexe, une cave et une place de parking. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique individuel. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

97 m2

Terrain

50 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annemasse (74100)

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