Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Villeneuve-Lès-Av... (30400)

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 88.87 m2

460 000,00 €5 227,00 € / m²

À propos

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité. D'une superficie de 88,87 m², il séduit par sa grande terrasse plein sud de 30 m², équipée de stores pour profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil. Un véritable espace de vie extérieur, ouvert sur la nature environnante. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble spacieux et convivial, prolongé harmonieusement par la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées dont 1 séparé : un agencement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Les plus : Garage en sous-sol incluant 2 places de stationnement (box fermé avec électricité relié au compteur de l'appartement.) Résidence récente conforme aux dernières normes en vigueur (RT 2012 ou équivalent) Prestations de qualité Environnement calme et prisé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Géorisques Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29** ** ** ** **00009 non habilité à percevoir des fonds #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »