Magasin à vendre - 100m2 - Draguignan (83300)

Bar-Tabac PMU/Loto : flux constant + parking

1 070 000,00 €10 700,00 € / m²

À propos

Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, PMU, presse) avec de la capacité d'accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts. Accès facile : 8 places de parking privatives. Exploitation actuelle : ouvert 7/7. Données 2024 : CA 598.000 €, commissions 365.000 €, EBE 292 000 €. Bail neuf - loyer 2 100 €/mois (hors charges). Taxe foncière : 441 €/an. Projet adapté à un couple actif avec équipe en place. Dossier complet après échange. Appelez pour valider l'adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 070 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 082 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 010 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Surface terrain : 580 m². #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »