18 juin 2026 à 09:29
Maison à vendre - 7 pièces - 126m2 - Kergrist-Moëlou (22110)
🏡 BELLE LONGÈRE EN PIERRE EN CAMPAGNE - BEAU POTENTIEL
À propos
Amoureux de la pierre et du calme ? Venez découvrir cette authentique longère en pierre, située en pleine campagne, avec un gros potentiel d'aménagement, mais nécessitant peu de gros travaux. 📍 Situation : Environnement champêtre, au calme absolu - idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. 🏠 Description : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec poêle Grande cuisine Arrière-cuisine Local technique Salon Bureau Salle d'eau WC indépendant Étage : Deux chambres en mezzanine Grand grenier aménageable (nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux...) 🔧 Travaux à prévoir : Redistribution des pièces pour optimiser les volumes Aménagement du grenier Assainissement à revoir Chauffage au fioul existant (fonctionnel mais à moderniser éventuellement) ✅ Les plus : Belle façade en pierre, beaucoup de charme Volumes généreux Chauffage existant + poêle Potentiel de 3 à 5 chambres selon aménagement Maison saine et habitable de suite, à personnaliser à votre goût Beau terrain 💶 Prix attractif pour le secteur - parfait pour un projet de vie au vert ou un investissement. Une deuxième maison à rénover est peut être également vendue avec. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 593442 ) #657
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- Type de bien
Maison
- Superficie
126 m2
- Terrain
1621 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
267 kWh/m².an
|62 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
62 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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