Maison à vendre - 5 pièces - 190m2 - Langon (35660)

Belle maison moderne avec piscine et vue imprenable

459 000,00 €2 416,00 € / m²

À propos

Belle maison moderne de plain-pied construite en 2004, conçue avec un agencement à la fois spacieux et intelligent, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges baies vitrées stratégiquement orientées. Le DPE fait en Janvier 2026 : classement A pour les émissions de CO2 et C pour la consommation d'énergie primaire. La pièce de vie s'organise autour d'une belle cuisine américaine contemporaine et d'un vaste salon en contre-bas, véritable coeur du logement, alliant confort et convivialité. Elle comprend trois chambres potentielles (dont une utilisée comme bureau), un grand dressing, deux salles d'eau et deux toilettes, ainsi qu'un grand garage de 40 m². La propriété séduit aussi par sa piscine au chlore de 8 x 4 mètres, véritable havre de calme, offrant une vue apaisante sur les vignes vallonnées environnantes. La master bedroom avec douche et dressing, nichée en toute intimité, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, prolongeant l'espace de vie vers un panorama exceptionnel. La maison est la derniere d'un petit hameau calme, elle est implantée sur une parcelle principale de 1000 m², la maison bénéficie par ailleurs d'un terrain non constructible attenant de 800 m², dissimulé derrière une haie garantissant discrétion et intimité. Ce terrain supplémentaire constitue une opportunité rare pour agrandir le jardin et profiter d'une vue encore plus spectaculaire, sublimant ainsi le potentiel d'évolution de ce bien. Conçue pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être, cette demeure invite à une vie harmonieuse, lumineuse et paisible dans un cadre intérieur moderne et raffiné. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »