Magasin à vendre - 191m2 - Évreux (27000)

Brasserie 80 Couverts + Terrasse 50 Places – Reprise Immédiate sans Travaux

132 000,00 €691,00 € / m²

À propos

À saisir immédiatement - Brasserie Traiteur clé en main en hyper centre d'Évreux Emplacement stratégique en plein coeur d'Évreux, au sein d'un environnement commerçant dynamique avec fort passage quotidien. Cette brasserie du midi, parfaitement visible et facilement accessible (stationnement à proximité), attire une clientèle régulière composée d'actifs, d'habitués et de visiteurs. Établissement fonctionnel et bien entretenu : bar avec comptoir accueillant (~30 m²), salle lumineuse de 80 couverts, cuisine équipée (~20 m²) adaptée à la restauration sur place et à l'activité traiteur. Terrasse extérieure de 50 places avec espace jardin, idéale pour maximiser la fréquentation aux beaux jours. Exploitation optimisée avec potentiel de développement immédiat : élargissement des horaires, vente à emporter, privatisation, événementiel et traiteur. Clientèle fidèle et diversifiée assurant une activité stable toute l'année. Chiffre d'affaires solide : 217 000 € (2024) - 202 000 € (2025). Prix de cession attractif : 132 000 €, matériel inclus, reprise rapide sans travaux. Affaire rentable, idéale pour professionnel ou couple souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail opérationnel et évolutif. Visite sur demande. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141Greffe de EVREUX) (réf. 605447 ) Nom du négociateur : BERG Sandrine #657