Magasin à vendre - 2 pièces - Saint-Pantaléon-D... (19600)

Cabinet médical / Local professionnel à louer Saint Pantaléon de Larche

À propos

Florian GRAMAT/OptimHome/Saint Pantaléon de Larche À louer sans droit d'entrée, ce local professionnel est disponible immédiatement. 📊 Il bénéficie d'un loyer attractif de 500 € HT par mois et convient parfaitement à une activité libérale, commerciale, de services ou encore à un cabinet médical ou paramédical. 📐 D'une surface utile d'environ 46 m², le local se compose d'une grande salle d'attente / espace d'accueil de 26 m², d'un bureau privatif de 9 m², d'une pièce de 11 m² équipée d'un placard intégré et d'un point d'eau, ainsi que de WC indépendants. Prêt à aménager, il offre une configuration fonctionnelle et lumineuse qui s'adapte à de nombreux usages professionnels. 📍 Situé à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), dans une commune dynamique de la Communauté d'Agglomération de Brive, le bien se trouve à seulement 8 km (environ 10 minutes) de Brive-la-Gaillarde. Il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A89 et d'une bonne proximité avec l'A20. Les commerces et services de proximité (supérette, pharmacie, boulangeries) sont à quelques minutes. Avec également des places de stationnement en dehors du cabinet/local. ✅ Le diagnostic a été réalisé, Dossier technique Amiante & Etat des Risques et Pollutions. 🛎️ (Ce local constitue une excellente opportunité pour tout professionnel ou entreprise souhaitant s'installer dans un secteur bien desservi (professions libérales, activités commerciales, services, cabinet médical, paramédical...). Florian GRAMAT/OptimHome/Saint Pantaléon de Larche Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€. www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** (réf. 609676 ) #657