Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Les Gets (74260)

Chalet 4 pièces 70 m²

749 000,00 €10 700,00 € / m²

À propos

Dans un environnement calme et ensoleillé, ce chalet de 125 m² au total, parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement pratique : arrêt navette à seulement 170 m pour rejoindre facilement les pistes, et accès à pied au secteur de la Gibannaz en quelques minutes (7 minutes à pied). D'une surface d'environ 103 m² utile (70m² loi carrez), il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon avec cheminée et d'un accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée et un aperçu sur le Mont-Chéry. Pensé pour le confort au quotidien, le chalet dispose de nombreux atouts : entrée avec rangements, WC séparé, garage fermé d'environ 20 m², buanderie, grande cave et plusieurs espaces de stockage. Des places de stationnement extérieures complètent le bien. À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir et la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Déjà exploité en location saisonnière avec une clientèle fidèle, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »