11 avril 2026 à 21:26
Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Évian-Les-Bains (74500)
Charmant T2 avec jardin et vue panoramique sur le lac
257 250,00 €6 274,00 € / m²
À propos
Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 40,75 m2 à l'agencement optimisé, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son atout majeur : un grand jardin avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le lac. Un véritable tableau naturel dont vous profiterez chaque jour, été comme hiver, dans un environnement calme et recherché. Une place de parking privative et un garage complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
41 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
126 kWh/m².an
|24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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